預售戶的增值稅單周一下午就會發下

大部分的預售戶都已經辦理繳稅程序
契稅--買方支付.增值稅--賣方支付
(更新會就是賣方)
增值稅(預估近800萬)周一下午就會發下
也就是辦理信託銀行請款的時間緊湊
盡快完稅.就能送件辦理新住戶過戶.之後
承辦新住戶的貸款銀行.盡快核貸撥款
新住戶就能辦理交屋程序
瞭解新住戶們期待盡快交屋.所以
這一連串需要辦理的事
各個承辦人需盡力的協助.分頭處理.
一個環節慢一天就多一天等待.
----------------
原住戶方面
有些住戶沒有看部落格的習慣
住在社區每天上下班從地下室進出
不一定看佈告欄
所以有些住戶不知道可以提早領取資料及...
周一下午住戶.如仍未出席
請於11/16/14:00領取
大會日仍未領取的住戶
將在寄發會議紀錄時.一併通知
或請大家告訴大家
------------
請於12/6富邦存摺上存足金額
以免無法扣款造成滯納情形
辦理(七年)(抵利型)(...)
請注意一下日期是11/21就開始扣款
(都是以天計算.所以在哪一天扣款
不管是每月6日或21日.
都不影響應付總款項.
貸款利率1.86%.
以目前市場屬優惠
不妨花一兩個月思考資金運用的方式
如果償還後再申請利率將會重新核
無法再有此優惠了
現在利率不少都2出頭
且媒體報導明年利率看升
提醒大家觀察一段時間.不要急著償還貸款
--------
有住戶建議代償款想留住.以保留優惠利率
此項建議已請承辦銀行評估後回覆.
雖然住戶理所當然覺得可行
事實並非如此
因為我們社區的方式.是經過研究的
否則不少人不會有如此額度
此設計與節稅有關
所以代償額度是否保留得住.每戶各異.
設計基礎是更新會承諾代償營造成本
而得以實施
其環節.看過此文章也不一定盡然理解.
講手機也很花時間.
有興趣想知詳情.日後見面再聊.
----
如果銀行認為可行.
也會想將辛苦核貸款長久借出賺得業績.
不希望不到一個月就被代償.
所以有答案就會回覆.