自力更新--吉祥居.富貴區

本周進行地下室兩層除塵 後續營造廠商將評估機車位地面狀況 以利進行改進依據 ---------- 社區因為陸續有裝潢戶工班進出 對於從樓上丟下菸蒂狀況 常暫以鄰居口耳提醒改進 日前晚上時段 (不可能有工班人員) 居然有住戶目擊 未熄滅之菸蒂 從天而降 無視人行道行人及可能丟到草地之可能 太沒公德心了 幾日後 有七樓住戶前陽台曬衣上有菸灰 撿到不同廠牌菸蒂數個 顯見高樓丟下物品 不一定是丟到人行道 物輕風吹 丟到何處 難知 如果陽台上有東西 燃起 或弄髒 非常對不起鄰居的 想必您是無心   盼改進 以目前科技發達 欲查DNA 非困難 但沒必要吧  沒造成重大刑案 看廠牌想必您心中有數了 別再丟啦!

本週b2-1f 進行過戶前報稅 多股戶款項均準時入帳 本票已於昨天分別採簽收或掛號寄出 （郵資分戶計） ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 103/8/3週日上午管委會會議 中午12：30開始準備普渡事宜 13：00開始拜拜 敬請各住戶踴躍參加 下午四點社區園藝義工日 在A棟一樓集合 歡迎有空的住戶自由參加 如果每月第一週的周日下午四點 均不便的住戶 可認養某區塊的除草工作 謝謝 感謝大家 協助社區綠化區域維護工作 謝謝

(已收到三位認多股人款項) B2-1F 多股繳交款後 貴戶本票 將於103/7/26後 以掛號方式 寄本票上所寫之地址返還 如地址在吉祥居 將委管理櫃檯 比照 掛號信 方式簽收 謝謝

B2-1F 多股繳費日  期限 103/7/26前 敬請會員準時繳交 謝謝!!

103/8/3 (周日) 上午10:30  管委會會議 在一樓會議室舉行 下午13:00-- 在一樓大門口 祭拜 如備祭品請12:30 開始擺放 敬請大家踴躍出席 謝謝!! 下午16:00 是每月一次園藝義工日 請有興趣協助除草 剪修花木的鄰居們 共同參與 謝謝!  

召開結案大會 結案大會結果送更新處 撤銷立案  是期盼已久的日子 更新處 國稅局 相關的程序 一一辦理完畢 就是更新案真正的結業 依B2-1F辦理信託及過戶進度 預計八月得以完成 大會前20-30天發出開會通知單 預定103/9/14周日下午召開結案大會 請大家把時間安排一下 撥空出席 當天有程序要RUN (帳務:個人.整體資料報到時.領取) RUN程序中 其一 會計師到場說明 其他程序....... 一一RUN完不難 最最重要的是...... 各位會員們 出席人數很重要 不克出席者一定要委託喔!! 人數不足時 只好擇期再開會 ***歷年來大會 總是動員成功 這次重要的結案大會 相信不會例外 所以結案後的分配資料.將事先準備好 狀況如果符合預期. 兩日(9/16)後.依會員指定帳戶撥入.  

103/7/13上午 辦理繳件簽約 認股戶陸續辦理 感謝大家耐心等待 因為 昨天是簽約程序 但 同時攜帶印鑑繳交印鑑證明的會員多 所以大部分會員8/3不需再出席辦理 劉代書表示  因為大部分認股會員已完成 所以  她將電話聯絡會員蓋印鑑.收證明 辦理時間不需等到8/3就能辦好 也就是8/3不需再到辦公室辦理 在這段期間 代書私下與會員聯絡個別辦理即可 ****************************** 7/26多股繳費期限 敬請注意時效 謝謝!!

上周六出席B2-1F認股會議  會員踴躍   20多人參加認股  認股人 於當天選任完成受託人 全權授權受託人處份及管理B2-1F  (採用信託方式辦理)   委託人多了些 所以相關的事就多 大致上準備工作這幾天已經進行 7/13周日上午10:00-11:30 借用管委會會議室辦理用印等事宜 代書也會準備後續的資料 因為8/3蓋印鑑章及交印鑑證明的工作 有部份委託人想於7/13同時辦理 7/13身分證影本及用印(便章)未辦理的委託人 於7/20辦理(時間.地點同) 繳交費用(多股)的期限為103/7/26前 請匯款至 銀行別:  台北富邦商業銀行敦北分行 戶名: 台北富邦商業銀行受託信託財產專戶 帳號:703-102-106432 應繳費人均完成繳費後 8/3周日上午10:00-12:00  辦理用印鑑及繳交印鑑證明 {想7/13同時用印鑑及繳交印鑑證明亦可 (代書會準備資料)} 如果有認購人未完成繳費或 未配合繳件及用印 將依確認書約定辦理扣違約金 並另覓認股人達90股為止 再進行後續事宜

103/7/5 周六上午十點  1.理監事臨時會議  2.會員認股.............. 地點:管委會會議室 請準時出席  謝謝!! 

明天(周五)社區清洗水塔 別忘了 稍微存一點水 通常晚上就會有水了

吉祥居 六月份管理清潔費 尚有數戶 未繳納 戶名依公約規定 公告佈告欄提醒中 逾期是按日計算滯納金 請 盡快繳納 以免浪費錢喔 滯納金於次月管理清潔費中加收 未繳管理清潔費的詳細的處理過程 請詳看公約 如果繳管理費不方便  可以到管理櫃台書面申請季繳.半年繳.年繳 省事.也省手續費 中信的超商繳費設計 超商常常刷不出來 這不是財委可以控制的 程式是中信銀提供的  可以請店員用輸入數字繳費 有的店員不想輸入數字就說不能繳 是推託之詞 或到旁邊的提款機用ATM 手續費差不多 因為超商也會外加手續費 如果是想到中信銀繳費需要管委會的帳號 請參考上個月繳費單上的帳號 (別填錯存給更新會了) 記得 註記 代號  哪棟哪樓幾月 不然就難核帳啦 ****** 公約長期放在管理櫃台旁黃色佈告欄 轉讓所有權人時 請注意 公約內容 有轉知的義務 當然了 **承購房屋者 購買前或交屋前  請先了解該社區之公約 相關規定 尤其不習慣住社區型大樓 遵守共同規定 需要適應期