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真湊巧... 立法院被包圍 ....好像....

記得幾年前  我們更新重建送件相關的事 遇到總統府前面有一棟大樓的使照下不來 一堆人官員都在議會備詢 看電視就知道 社區案子慢下來的原因 這次看到立法院被包圍  有些人不方便進去上班..... 等幾天才能....不過不急  看到學運又起  自已太老了 精神上支持 事情...等幾天沒關係的 ***因為麻煩親民黨團王小姐接洽的事 須進去立法院一下 ***協議書已經完成草稿 總局如認可 就省下不少事 如有疑異  就需 協調會討論 ***不想猜測 看著辦 見招拆招

昨天在國稅內湖所 .. 還有..請會員到一樓櫃檯領通知信..未簽領..於下周一..

昨天下午在國稅內湖所開協調會 除了會計師.四位理事出席外幾位住戶也列席了解 感謝 黃議員辦公室協調立院親民黨團王小姐 協助參予協調 主要釐清 1.差額價金之營業稅房屋土地百分比 2.重複課稅問題 兩項議題協調結果 1. 符合期待  2. 擬協議書稿 再經王小姐協助轉總局認同 ***抱歉啦  詳情不便在此詳述 定案後 會員將收到資料通知辦理 ***腦力激盪想出來的方法.      需要FU擬稿 ------------- 會員通知信在一樓管理櫃台麻煩簽領 下周一後未簽領之會員 將掛號寄通訊地址 郵資分戶計 通知信內容 含店面拍賣通知及第3次撥款通知 及後續作業大致敘述

有人太閒 但.......請大家告訴大家看部落格 別打電話了

人太閒 做不了正事 習慣說三道四 就是更新重建 困難處 大家羨慕吉祥區重建成功 我們哪是那麼輕鬆啊! 會員很辛苦 常常很無奈啊~ 例如: 聽會員轉述 昨天在A棟一樓  一位會員說要找其他會員連署 要求更新會現在公布明細帳 考慮要"告"更新會不公布帳 可惜當時我在B棟一樓  雖然距離不遠 聽說愈講愈大聲 可惜了 我沒聽見 不能及時答覆 首先 這位先生就是去年其中一位要求 讓我們花了5千元 整理明細帳在大會每人發一張 會計師還沒到會場前 由我在台上一一據自已所知 說明一番 還問大家有無問題 結果無人問問題 等到會計師到現場時 我再問大家 有沒問題要問會計師啊 結果還是無人問問題 那時我在台上發表意見--- 在結帳前要製出當下個人明細帳 會產生額外費用 將來有此要求之會員須自付費 不要像這次為了少數人吵要看明細表 大家領到一張明細表  不了了之  可是大家需分攤費用 當下  台下仍是沒有任何其他意見表示 唉 就別再吵其他會員了 財委 是管委會財委  又不是更新會財委 頭腦清楚點 別考慮了 就直接告刑事或民事  法院上  公理婆理講清楚 看檢察官還是審判長 說該怎樣就怎樣 不然 怎麼講 你還是聽不懂啊   不然也可試試看 買一張上市或上櫃股票 或是投資個甚麼店的 或找人合夥蓋房子 然後三不五時的找財務長 索取當下所有收入支出明細帳 了解一下 會是甚麼結果 說白一點 如果是我  開玩笑時會說"太閒喔" 正經話是 "麻煩出具公文請求委派會計師向更新會查帳" 為了節稅才會分兩年 為了會員有經濟上的需求才會分好幾次 目前規劃共有4次 已經辦理第2次了 結帳 就是第四次  結帳時所有的資料就會每人一份個人明細表 多第3次 因為有些會員有五月繳稅需求  希望先分配部分  不然幹嘛那麼麻煩 每分配一次 就會電話響好幾天 **每次辦理分配 都是要熬上幾天處理 因為不能算錯  分配超過 難要回 只能保守估計 **初步預估第3次  有4位會員是0 因為每位會員之前的申請數都不相同 前幾次申請數較大的 ...

103/3/14 明天理監事會議

周六上午11:00理監事會議 目前 除了投標事宜須討論 另相關稅務釐清 根據內湖稅捐稽徵所 曾發給更新會的公文 "只能用重複課稅形容" 雖然有些住戶會說她問過誰又問誰的 不需要繳營所稅 ------希望知道的人能提供單位 姓氏即可 重要訊息 可不能隨便說說不負責任的 如果國稅局有人願意背書 "免稅" 我磕頭喊十聲乾爸乾媽 都行 至於阿狗阿貓喊免稅就免了 下周二下午2點在國稅局內湖稽徵所6樓 釐清稅務問題會議 因國稅屬中央   所以委請黃議員所屬親民黨團協助召開 感謝!! (有意願的住戶想了解 可以出席)

2013/3/12 植樹節.....記事

我們社區 去年選舉理監事時 我鼓勵A5-8F林先生為社區服務 加入競選  目的是希望他能參加會議 提出建言 貢獻社區 ----因為林先生對園藝有興趣 我們社區需要這方面的協助 很可惜競選管委會委員時 他的個性含蓄不多言 大部分的住戶不認識 沒有選上 但是我鼓勵他 繼續為社區服務 ----社區維護不一定全需花錢找廠商 有餘力的住戶 是我們最好的資源 水電方面---唐先生 奉獻時間頗多 就是最好的例子 請大家相邀幾位熱心的住戶 共同營造良好社區環境 ---監委楊先生的賢內助 在今天植樹節 結緣兩棵櫻花樹 種在中庭 靠30弄的牆邊 ---謝謝 我不懂園藝.分不清 甚麼草是能拔或不能拔 ---撿垃圾OK. 雖然有清潔人員每天打掃 ---但社區就像自已的家  不是出張嘴叫媽媽或佣人就好 舉手之勞 看到就做  不吃虧的   有愛心熱心的人一定健康又快樂  

103/3/7 記事

最近比較少上來 瑣事多  但以社區的事 較多 更新業務少 這是辦理都更重建家園沒有想到  後續還需協助社區服務 ---------------- 自力更新的理監事 平時多數人需上班 社區有事需處理但 不方便請假時 當然以自已的工作為重 我們需體諒 不應苛求 有空的人 隨時都應幫忙 不一定需當理事才能處理 社區服務亦是 -------------- 103/3/15 上午 餘屋投標會議及臨時理監事會議 於吉祥居管委會辦公室舉行 臨時理監事會召開用意在因應 投標結果 如果召開會議將在社區佈告欄公告 ------------------------ 張副市長 及 更新處 因都更條例部分違憲 擔心無法及時修法 影響北市更新 -------同時 以我們社區為案例 鼓勵自力更新 為了感謝市府團隊 更新過程的協助  所以同意參訪 目的是 希望海砂屋的社區增加信心.順利重建 幾位委員 "拋頭露臉"  只為"報恩"  謝謝大家!!