有人太閒 但.......請大家告訴大家看部落格 別打電話了

人太閒 做不了正事 習慣說三道四
就是更新重建 困難處

大家羨慕吉祥區重建成功
我們哪是那麼輕鬆啊!
會員很辛苦 常常很無奈啊~

例如:
聽會員轉述
昨天在A棟一樓 
一位會員說要找其他會員連署
要求更新會現在公布明細帳
考慮要"告"更新會不公布帳

可惜當時我在B棟一樓 
雖然距離不遠 聽說愈講愈大聲
可惜了 我沒聽見
不能及時答覆
首先
這位先生就是去年其中一位要求
讓我們花了5千元
整理明細帳在大會每人發一張
會計師還沒到會場前
由我在台上一一據自已所知 說明一番
還問大家有無問題
結果無人問問題
等到會計師到現場時
我再問大家 有沒問題要問會計師啊
結果還是無人問問題
那時我在台上發表意見---
在結帳前要製出當下個人明細帳
會產生額外費用
將來有此要求之會員須自付費
不要像這次為了少數人吵要看明細表
大家領到一張明細表 不了了之 
可是大家需分攤費用
當下 
台下仍是沒有任何其他意見表示
唉
就別再吵其他會員了
財委 是管委會財委 
又不是更新會財委
頭腦清楚點

別考慮了
就直接告刑事或民事 
法院上  公理婆理講清楚
看檢察官還是審判長
說該怎樣就怎樣
不然 怎麼講 你還是聽不懂啊 

不然也可試試看
買一張上市或上櫃股票
或是投資個甚麼店的
或找人合夥蓋房子
然後三不五時的找財務長
索取當下所有收入支出明細帳
了解一下 會是甚麼結果
說白一點 如果是我 
開玩笑時會說"太閒喔"
正經話是
"麻煩出具公文請求委派會計師向更新會查帳"

為了節稅才會分兩年
為了會員有經濟上的需求才會分好幾次
目前規劃共有4次 已經辦理第2次了
結帳 就是第四次 
結帳時所有的資料就會每人一份個人明細表
多第3次 因為有些會員有五月繳稅需求 
希望先分配部分  不然幹嘛那麼麻煩
每分配一次 就會電話響好幾天
**每次辦理分配 都是要熬上幾天處理
因為不能算錯 
分配超過 難要回 只能保守估計
**初步預估第3次  有4位會員是0
因為每位會員之前的申請數都不相同
前幾次申請數較大的 第3次就出現負數 
當然總結果是正數 
因為有抓估計費用值
目前估計費用有剩餘
如果後續營所稅釐清結果
是否對會員有利
第四次分配就是明朗時
***我也好希望早點更新會結案解散啊
----昨天投標結果
車位賣出
三個店面剩餘
**臨時理監事會議決議 
(1)
103/4/12辦理以會員為對象 "拍賣"
起拍價每坪65萬元 
每喊價一次以每坪增5千元為單位
詳細內容 除落格格公布外
將比照上次方式函各會員
(2)第3次分配目前暫定4/18
****
最後一次就是結案時
表示餘屋全部出售且完成過戶
也匯入信託帳戶全部款項
會計師完成繳稅業務後
清算全部帳目 
每位會員會收到報表
結案分配(第四次)
***會員更新過程中一位去逝
其中有1/2繼承人雖已繼承
但實質上該兩位有1/2權利之繼承人
已往生 
但在法律上卻無死亡證明資料
所以該分配款須辦理法院提存
待其他繼承人將來後續有先人死亡證明時
再行辦理繼承事宜後領取