概況敘述----及撥款日.領取日及......

當我們的房子竣工後.進行地政相關作業時.
會產生坪數釐正後數字.
我們的每一種戶別.釐正後結果全部微增.
不同戶別.不同微增數.
對新住戶而言.微增坪數.繳交差額.
(永慶通知繳交方式及金額)
對原住戶而言.
繳交差額計算式複雜與新住戶數互有關聯.
所以我在製作自已用的表格上開始有誤貼.
原在理監事會議報告.
以房租及生活津貼找補坪數無法採用.
因為發現數字誤植.
發放房租及生活津貼用的
半數的支票必須作廢(造成空白支票不夠)
為了發放時間不耽誤.
臨時以電話及在社區公告方式
請大家繳交富邦銀存摺影本.
(感謝大家配合)(謝謝賴小姐協助趕工製表)
少數電話未接或接獲通知未繳
或未趕上時間繳交的住戶.
採用支票支付.
發放的金額多數是申請書上的金額
少數住戶(因個人因素)已開立本票數.採扣除
(當時協助交屋辦理時對於核貸不足或欠款所開之本票)
雖然在周五下午2:30已完成所有應備資料
快遞富邦銀.
102/11/6已確定是本更新案原住戶.
營造成本及差額價金.撥款日.
(部分住戶另有前貸)
如果當天有住戶因個人因素未如能期撥款或
當時未辦貸款同意支付現金而未支付.
或已辦貸款但撥款前夕因個人因素無法核撥.
或已辦貸款但向銀行表達不撥款.
欲支付現金而未在102/11/6支付.
如有上述情形發生時.
將於102/11/7召開臨時理監事會議
決議處理方式.
例如:
富邦銀已通知該戶差額價金102/11/6將撥款.
而表達不願撥款.欲繳交現金仍未存入戶.兩戶.
加購車位未辦理貸款.表達繳交現金而尚未繳交1戶.
各戶於102/11/6撥款後
(更新會因重建之融資)
於102/11/8完成償還富邦銀.(利息算至102/11/7)
各戶相關重建貸款(平常我們統稱營造成本)
將於預售戶所有權狀發下其所貸款核下轉入信託帳戶.
交屋後.
更新會以信託帳戶款進行代償本利.
(預計11月底.12月初.)
裝潢及房租及生活津貼於102/11/12(存摺撥款)(支票日)
102/11/7臨時理監事會議
議決各戶前面所述可能狀況.對應方式後.
11/8開始通知各戶.發放各項款項之時段
(不須打電話詢問)
如未接獲通知或通知領取之時段有不便之住戶
102/11/16大會領取.
(發放時將有說明及簽收.所以必須分散發放時段.以免造成住戶久候)