自力更新--吉祥居.富貴區

吉祥區更新會大會會議記錄 在吉祥居一樓櫃台簽領 尚未領取的會員 麻煩這幾天領取 後續未領的會員郵寄永久地址 ******* 扣繳憑單是明年(104)初 發給 ---- 很多人都採網路申報了 沒有紙本扣繳憑單也不會影響報稅 ----- 扣繳憑單相關訊息等明年初再PO ----- 道路用土地就像鉛筆頭般的小 但捐贈手續還是一樣地麻煩 需要準備的資料 填寫的資料不少 捐道路用地的對象是 新工處 辦手續及審查的時間有點久 先完成送件再看看了 ----------- 我們不像有些納稅人為了節稅捐地 我們只是不想讓更新會解散還有東西留著 將來會員們手上的那兩張小小 道路用地 還真的沒啥路用 留念了

富邦銀信託部 昨天已經進行最後一次撥款 沒有收到異常通知 所以一定是每一筆均順利撥入 最後剩一筆等會員繼承人之一提供資料 後進行指示撥入 提存法院之款項 正待李林代書事務所 傳相關資料後 指示富邦銀 開立抬頭為XXXX法院 之台支 由李林代書事務所代辦相關提存 後續作業 將陸續在部落格 登出 會議紀錄 下週可完成 俟寄發時 PO部落格 將比照以往 在吉祥居簽收 未簽收者 掛號寄發方式

請信託 富貴區 機車戶的會員們 記得繳交 委託書(每張都交) 103/ 9/14大會報到時 繳交 或根據說明書內容方式繳交 謝謝

重要會議 敬請會員提早出席 這次大會承蒙 邑相更新公司 協助某些事宜 會場布置 希望會員們自動自發協助理事們 傅理事協助飲料運送及發送 唐理事協助折讓單收取  (尚有4位會員未領折讓單填寫  6位會員已領但未交回) 折讓單如未交回.會員將損失其款項 賴理事 陳理事於 報到櫃台 發放資料 王監事協助會場環境 楊監事 鄭小姐 協助監票 保管投票資料等 會計師出席報告後Q&A ------------------------------ 最佳狀態 當天人數過門檻 且通過清算解散 且折讓單如數收回 將可於103/9/16 進行分配 1.如果人數不足 擇期再開會 2.如果未通過清算解散 擇期再開會 3.如果折讓單收回不足    以臨時動議決定處理方式    (A.)需變更資料所以  未受影響之會員 分配改103/9/17    (B.) 受影響之會員 依臨時動議決定處理方式 當天開會有必要議程需進行 敬請配合辦理 以利完臻 謝謝!! ---------------- 如大會順利結束 之後 銀行.  法院提存.  更新處 .  國稅局  等等 明年寄發 扣繳憑單  尚有後續工作 需要處理 本部落格將陸續PO出 讓大家知道進行之狀況及時程 謝謝大家 

認購B2的會員 因為信託的需要 請於9/14大會時 攜帶印鑑用印 如委託出席 敬請受託人攜帶印鑑用印 謝謝!! 如有疑問請洽 李林 劉代書  02-23055008 #207

還是會想東想西 到底有沒忘了甚麼 ****** 這週就會知道營業稅 印花稅的數字 目前只知道全部的全部費用清好了 ***********  以正常的狀況 一般人都覺得單純 但是 90戶所有權人有92位因為繼承變成94位 雖然兩位實質上不在"人間" 法律上是"活著" 所以扣除費用 全部的費用 提存法院 得清算後辦理 小小麻煩不算太麻煩 92位會員每個人的資料狀況不同 簡單的 單純的約占8/9 1/9再多點 經過幫助解決才順利交屋及後續 能夠處理的基礎 在於信任 自力更新重建完成 交屋階段到結案 其實又是另一個考驗 只是多數人會忽略 因為8/9看到房子蓋好了.準備裝潢.搬家   並不會知道.1/9處理不了會懸在那 我們都有處理 也順利 1/9中的你 就知道 對吧 看其他社區的狀況 有感覺嗎? 有的沒的 都不在預料中 隨時都可能蹦件事 ****** 吉祥 惜福

每位會員都有去年所領取發票 折讓的狀況 因為 免稅 比例是相同的 但只有20位會員須填寫辦理折讓單 原因是 今年也有發票須開 大部分戶別數額可透過抵銷 減少今年發票開出金額 不足以抵銷的戶別 必須辦理折讓單 (今年開立之發票將在大會時發給會員) 因為 有無辦理折讓單 影響  更新會辦理營業稅繳交金額數 所以 優先發給20戶 發票及折讓單 資料目前在吉祥居一樓管理櫃台 20戶會員  敬請抽空領取及交回 不便之會員 於大會當天領取 並同時辦理 謝謝! 對於未辦理折讓單之會員 影響稅額之處理方式 將於 103/9/14大會時  提臨時動議處理 謝謝!